Esimerkiksi Reim Lappeenranta Oy on irtisanonut rivitalojen ja pienten kerrostaloyhtiöiden isännöintisopimuksia. Toimitusjohtaja Kari Peltolan mukaan isännöitsijöiden lakisääteiset velvoitteet ovat vuodesta 2010 lähtien kasvaneet niin, että perässä ei pysytä. Osaavaa työvoimaakin on liian vähän saatavilla.
Pienissä taloyhtiöissä on monissa isännöintitehtävissä samat kulut kuin enemmän palkkiota maksavissa isoissa yhtiöissä. Laskutukset, vastikeseuranta ja kokoukset valmisteluineen pyörivät samalla tavalla.
- Jotakin on ollut pakko tehdä. Tilanne on sama ympäri Suomen. Ainoa ratkaisu olisi lainsäädäntö, joka toisi valinnanvaraa isännöitsijän eli toimitusjohtajan ja taloyhtiön vastuiden välille tapauksen mukaan, sanoo Peltola.
Joissakin isännöitsijätoimistoissa taas on räätälöity pienten taloyhtiöiden kanssa kapea-alaisempia palvelupaketteja, eikä suoralta kädeltä torjuta eikä irtisanota pieniä asiakkaita.
Näin toimittu mm. Realia Isännöinnille juuri myydyssä Ykkösisänöinnissä ja Karjalan Tili- ja Isännöintikeskuksessa jo pitemmän aikaa.
Säästökeinoja voivat olla esimerkiksi puhelinpalaverien sekä asukkaiden ja hallituksen jäsenten omatoimisuuden lisääminen.
Esimerkiksi pienet korjaukset voi ottaa yhteyshenkilönä tilatakseen joku asukkaista sen sijaan, että soitetaan aina isännöitsijälle.